二手房装修免拆除费是真的吗？

显示全部楼层 · 2022-11-11 21:10:13

好多公司为了揽活打着二手房装修免拆除费。那么你知道二手房装修的拆除费需要多少钱吗？我给你算一下：

二手房拆除到底要多少钱，怎么拆除，怎么省钱，特别是二手房装修的朋友，今天我给你讲讲拆除的价格，你看的明白了，就知道能不能真给你免费了。即使没有写出来也是从别地方给你加进去了。就说成本，拆12公分的薄墙40一平方，才24公分的厚墙70一平方，拆瓷砖60一平方，拆瓷砖的时候一定要把贴瓷砖的黄沙水泥给它敲干净，还有拆瓷砖的时候，可能会产生一定的空股，因为冲击钻打震动了，要把空鼓给它敲干净，拆除墙皮六块钱一平方，铲墙皮要注意，一定要直接铲到粉刷层，就是灰的那一层叫做粉刷层，不要直接打到红砖，有空股的地方是需要打到红砖的，没有空鼓的地方直接打到粉刷层就行了。

再就是拆柜体，吊顶，地板这种造型了，那么它是按照建筑面积乘以20到40一平方，那么具体的话要看你家这个复杂程度的，再就是垃圾外运，二手房一定会有的，如果你这一车全是砖，或者全是木头，450每车（各地不一样，南方要高些，北方要便宜些）。如果全是砖和泥土就要贵一些，还有一个是另算的，像有些老房子，它是没有电梯的，他需要人工扛楼，那么你要额外补偿人工费，一个工就是400，对吧，补四个工就是1600了，所以拆除的成本呢是特别高的，装修公司不可能给你免费拆除的。

如果装修公司算得高你可以自己找人拆除，力工没有技术含量，只要拆干净就行了。如果你自己找人拆除，那么你要提前跟装修公司说好，拆完之后让公司的项目经理来验收，项目经理验收完之后再付钱，付给这个拆除的工人。